时有暴雨来袭？ “电梯进水”别忽视

夏季时有暴雨，地势较低的电梯井道或底坑容易被水淹没，造成电梯运行故障，怎么办？别着急，今天我们就来看看这个问题。

电梯发生水浸的情形

主要有三种

1

暴雨天气导致地下车库（地下室）积水，积水再倒灌进入电梯井道。

2

当高层楼宇的消防喷淋系统动作、住户的水管破裂（住户忘记关水）、公共走廊的窗户大量飘雨时，积水会漫过厅门地坎进入井道。

3

电梯底坑防水系统未处理好，出现渗水。

电梯底坑积水有哪些危害？

1

漏电危险

电梯底坑铺设有安全回路电路和220V检修电路。在底坑积水潮湿的情况下极易漏电，不仅会造成电梯维修人员触电，而且由于电梯是整体的金属结构，电流会直接传到轿厢，造成乘客触电。

2

电梯异常运行

底坑积水后由于电梯井道中湿度过大，会造成各层的电梯门锁安全触点锈蚀，电梯底坑安全回路老化，导致电梯无法正常判断安全运行条件，可能造成开门启动，有剪切乘客的风险。

3

基础安全机构失效

电梯底坑积水后会导致位于电梯底杭的限速器张紧轮锈死或打滑。而位于电梯轿厢底部的补偿链在高速运动中会将积水带到电梯轨道、厅门、轿顶及钢丝绳上，钢丝绳一旦打滑，限速器就是最后一道安全措施，由于限速器张紧轮不能正常工作，限速器也就无法启动，会直接造成坠梯。

4

影响电梯使用寿命及舒适度

长期积水的底坑中，过高的湿度会造成电梯主体金属结构严重锈蚀，各金属触点锈蚀失效，电梯极易产生异响，卡顿，过度摩擦。造成电梯部件及整梯寿命缩短。

电梯遭遇水浸怎么办？

汛期电梯这样保安全

保证电梯在汛期正常运行，最重要的就是确保房屋建筑排水系统正常运转，防止雨水通过地下室进入井道。

安装在建筑物出入口的自动扶梯要做好防雨措施，室外自动扶梯应检查排水设施是否完善有效，室内的自动扶梯要避免乘客的鞋、伞上的水流入设备。

一旦发现进水立即断电停梯，避免更大损失。

天气潮湿易发生漏电，要加大检查力度，重点检查电气线路和电气元器件的老化、过热情况。

正在修建的房屋由于管理系统不健全、排水系统不完善，电梯井道非常容易进水。一旦发生这种情况，一定要彻底处理隐患 。

对于正在施工的建筑，在电梯不使用的时候，最好把电梯停放在顶层。住宅小区物业管理公司最好能配备专门的电梯管理人员，一旦发现井道进水，要及时切断电源，防止漏电或故障发生，再对电梯进行全面检查，排除故障和安全隐患后方可投入使用。

电梯是电气设备，受水和空气湿度影响很大。暴雨过后水虽然退去，但是电梯井道中还有残留的水，这也有可能导致故障和停梯。此时需要将水排干并经过一段时间干燥，等井道干燥后，维保人员才能进行设备维护和调试，经试运行确认设备安全后，大家才能放心使用。

市场监管部门提醒

乘客

大家如遇到大雨天气，应提高警惕，对电梯井道是否被浸水做到心中有数，确认电梯被水浸之后应该相互告知，不要乘坐（使用）电梯。乘客如被困电梯，应该保持镇定，按轿厢内求救警铃、拨打维保应急救援电话，耐心等待专业人员救援，切勿惊慌。

此外，在日常生活中，应该养成良好的安全意识（如随手关水，时常注意家中水管是否出现破裂漏水等），将可能造成楼层积水的隐患降到最低。

物业和电梯维保公司

一旦发生电梯水浸，作为电梯所在小区、楼宇的物业部门，应该第一时间停梯，并告知所有的住户和业主暂时不要乘坐（使用）电梯。此外，还要及时采取措施进行排水和维修，在将电梯井道的水抽干之后，不能急于启动电梯，应该待水干之后检查没有安全隐患再恢复运行。建议在停用前和启用后，物业和维保单位加强电梯安全管理，张贴安全提醒公告，说明有关情况。同时，提醒广大开发商和小区物业，小区在建设前要将防水、排水系统设施做好，防止出现水浸。